Construction de maison à Caen - Castine-en-Plaine
La société se consacre à la construction de maisons de A à Z, et ce pour tous les budgets. Vous avez la garantie que votre construction est entre les mains de vrais professionnels. Le constructeur immobilier propose des maisons sur-mesure ou des maisons neuves déjà réalisées par la société (des maisons clé en main). Dans tous les cas, Chidite immobilier assure tous les aspects liés à la construction de votre maison :- L’élaboration du projet immobilier
- Les démarches administratives
- La construction de la maison
- La livraison de la maison
L’élaboration du projet immobilier
Le premier rendez-vous avec Chidite immobilier permettra l’ élaboration du projet immobilier . Plusieurs questions seront évoquées lors de cette entrevue : l’endroit où faire la construction, la recherche du financement et le choix de la maison. Le constructeur immobilier vous accompagne dans la recherche et le choix du terrain à bâtir. Il vous propose les différentes offres correspondant à vos critères : superficie, zone géographique, budget, etc.Pour le financement, la société réalise pour votre compte une étude financière conforme à vos revenus et intégrant les aides que vous pourrez obtenir de l’Etat. Son intervention permettra aussi d’optimiser le montant de votre investissement. Chidite immobilier établira un plan de financement incluant toutes les dépenses. Ainsi, vous éviterez les mauvaises surprises tout en ayant l’assurance de la viabilité de votre projet. Elle vous guidera ensuite vers ses partenaires financiers afin que vous obteniez au plus vite des offres de qualité. Il ne vous reste plus qu’à comparer et choisir le financement qui vous convient.
Le constructeur immobilier vous sera également d’une aide précieuse dans le choix de la maison. Il sera nécessaire de se baser sur différents critères : le nombre de personnes dans votre foyer, vos habitudes, votre mode de vie, etc.
Les démarches administratives
Les démarches administratives sont engagées après validation de votre projet et signature du contrat de construction. Chidite immobilier vous accompagne dans l’obtention de votre prêt bancaire. Le constructeur immobilier vous aidera à établir un dossier solide de demande de prêt bancaire tout en vous assistant dans la relation avec les banques. Pour l’achat du terrain, le constructeur immobilier à Castine-en-Plaine s’occupe de toutes questions notariales. Il se charge également de toutes les préparations essentielles à votre acquisition.L’obtention de votre permis de construire figure aussi parmi les interventions de Chidite immobilier. La société conçoit les plans de permis, remplit le formulaire de demande et dépose celle-ci auprès de la mairie. Elle assure aussi le suivi de votre dossier. Le permis de construire est généralement délivré au plus tard 3 mois après le dépôt du dossier complet.
La construction de la maison
Du début jusqu’à la fin de la construction , Chidite immobilier reste votre interlocuteur privilégié. Vous serez informé de l’avancée des travaux chaque semaine. Vous pourrez bien évidemment venir sur place pour suivre votre chantier ou pour obtenir des réponses immédiates à vos différentes questions. Le constructeur immobilier planifie et suit votre chantier tout en s’assurant que tout se passe pour le mieux. Ainsi, votre maison sera prête dans le délai convenu. La construction d’une maison dure généralement 7 mois. Ce délai varie en fonction de la zone de construction, de l’ampleur de la maison et de ses finitions.La livraison de la maison
La livraison de votre maison marque l’aboutissement de votre projet immobilier. La date de réception implique :
- La remise des clés
- L’activation des garanties liées à la construction
- Le transfert des risques quant à la garde de l'ouvrage
- La rétribution du solde en tenant compte des contraintes légales du contrat de construction
